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除了工作狀況，財務狀況對銀行來說也是非常重要的評估依據，就算職業很好，但財務狀況不佳，甚至曾申請信用卡預借現金等小額貸款，也很難申請到低利房貸。簡單來說借款人的穩定度越高、風險越低，銀行願意給出的利率也就越低，因此工作和財務狀況也是銀行評估計算房貸利率的指標之一。

一般而言，有幾個途徑可以申請房貸，包括：銀行、郵局、農會和壽險公司等。

桃園房屋貸款 另外還有固定利率型房貸、組合型房貸、一段式房貸、二、三段式房貸、利率遞減型房貸…等利率計算方式，在這篇文章就不詳述。

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相較於房屋增貸跟轉貸，台北二胎房貸的審核時間較短，審核資料的要求也比較低（如第二點），而且不需要經過抵押權塗銷及再次設定的時間，辦理時間會比轉貸及增貸來的快。

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�?視個人狀況及授信條件而不同，銀行保留核准借款與否之權利�?所有借款方案之實際核准金額與利率，視個人狀況及授信條件而不同，銀行保留核准借款與否之權利。

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房貸利率申請條件，除了申請人的信用評等以外還包含不動產鑑價。信用評等是關於個人信用、工作收入、負債比延遲繳款等；不動產鑑價則涉及房地的區位條件、市價坪定、屋況等，若屬小宅、位處都市計畫區、周圍有嫌惡設施等，就未必能拿到較好的貸款條件。

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一般房貸：可向銀行，信用合作社、壽險公司、農會、郵局、信託公司辦理房貸，因背景不同，房貸利率或條件不同。